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財産分与と住宅ローン

マイホームを住宅ローンで購入する人はたくさんいますが,離婚に際しては,注意が必要です。例えば住宅ローン契約時に,夫が主債務者,妻が連帯保証人や連帯債務者になるケースがあります。この場合,離婚した後もローン返済を迫られる可能性があるので要注意です。例えば,離婚後,自宅には夫が住み続け,妻は子供と実家に戻った場合でも,夫がローン返済を怠れば,銀行は妻に返済を求めることになります。離婚時に,自宅を売却し住宅ローンも返済してしまう,新たな保証人を立てて一方がローン契約から離脱するなどの方法もありますが,なかなか上手くいかないことも多いです。離婚時に住宅ローンが残っている場合,契約内容等を確認し,注意する必要があります。

 

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